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| 写 信 人 | ** | 写信时间 | 2023-02-13 |
| 信件编号 | 77755 | 信件类别 | 其他 |
| 信件主题 | 农村宅基地可不可以换址修建 | ||
| 信件内容 | 我因长时间在外地务工，农村房屋已成危房无法居住，2015年在渠县县城购得商品房一套。现在想回村申请建房，城里已有商品房可以回村自建房吗？自建房可以换址修建吗？ | ||
| 单位回复 |
网民朋友： 您好！来信收悉。现回复如下： 经查，您原系李馥镇石桅村村民，由于常年在外务工，老家房屋年久失修破旧的情况属实。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。 经核实，2015年5月您在渠县渠江街道地旺广场购买住房一套，并于2018年将全家的户籍迁至渠江街道兴旺街，因此您及家人已不再属于石桅村集体成员，故无法再继续使用该村宅基地修建房屋。工作人员已将具体情况与您沟通解释，您表示理解与支持。 感谢您的来信！如您还有不明之处或者其他问题，请向渠县李馥镇人民政府咨询，电话：0818-7380081。
中共渠县县委办公室
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